Appartement Neuilly Plaisance 2 pièce(s) 44.53 m²

Idéalement situé à 2min à pieds du RER A de Neuilly-Plaisance et des bords de Marne dans une petite résidence bien entretenue venez découvrir un très bel appartement 3 pièces au dernier étage en duplex d'une surface de 57m² au sol et 48.26m² loi carrez.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, un séjour salle à manger avec un coin cuisine aménagée, à l'étage un palier dessert deux chambres dont une de 9 et 13m² ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Une place de parking et une cave complète ce bien. Faibles charges, double vitrage alu neuf changé en 2023 ! Produit rare à ne pas manquer !

Traversant et lumineux, cet APPARTEMENT de 3 PIECES avec une CAVE et un PARKING bénéficie d'une situation idéale à proximité du RER, des commerces et des écoles.
Au sein d'une résidence avec gardien, arborée et très bien entretenue, il offre une surface habitable de 63m² env. et se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux exposé Sud, une cuisine dînatoire indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En complément, une grande cave électrifiée et un emplacement de parking dans la résidence.
Les autres atouts :
- La situation au sein d'une résidence familiale à proximité des écoles, à moins de 10 minutes à pied du RER A et tout juste 5 minutes du centre-ville !
- La chaufferie collective rénovée en 2022 et le ravalement avec isolation thermique voté et payé, permettront l'amélioration de la performance énergétique de l'appartement et une diminution des charges de copropriété !